売地 静岡市清水区 山原 (清水駅) 住宅用地

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価格 1,028万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩40分
[バス利用可] バス16分 飯田中学校入口 停歩3分
所在地 静岡県静岡市清水区山原
土地面積 公簿 117.25㎡ 坪数 35.46坪 坪単価 28.99万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
静清バイパス・東名高速「清水ＩＣ」アクセス良好！【間口の広い３５坪の土地です】建築条件無し
  • 解体更地渡し予定です！
  • 解体更地渡し予定です！
  • 前面道路　幅員５．８ｍ
  • 前面道路　幅員５．８ｍ
  • 静岡市立清水飯田中学校
  • ファミリーマート清水下野中店
  • 清水下野郵便局
  • 清水銀行下野支店
  • セブンイレブン清水下野西店
  • 静岡市立清水飯田小学校
  • ウエルシア清水下野店
  • ユーコープミオクチーナ下野東店

    アピールポイント


    静清バイパス・東名高速「清水ＩＣ」アクセスしやすいので
    車通勤にも便利な立地です。

    地積は３５．４７坪（公簿面積）。
    間口の広い敷地なので駐車場計画しやすいですよ。
    南西側道路の宅地で南日当たり良好。
    令和４年９月台風１５号被害無しです。

    建築条件無しなので、お好きなメーカー様で建築できます！

    ☆ファミリーマート清水下野中店まで　約４７０ｍ　徒歩６分☆
    ☆ユーコープミオクチーナ下野東店まで　約９９０ｍ　徒歩１３分☆
    ☆ウエルシア下野店まで　約９４０ｍ　徒歩１２分☆
    ☆静岡市立清水飯田小学校まで　約７６０ｍ　徒歩１０分☆
    ☆静岡市立清水飯田中学校まで　約１５０ｍ　徒歩約２分☆

    ぜひご検討下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス16分 飯田中学校入口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市清水区山原
    物件種目 売地
    価格 1,028万円 坪単価 28.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    ・既存建物有、解体更地渡し
    ・建築条件無し
    ・上下水道引込済み
    ・プロパンガス
    ・用途地域一部は第一種住居地域。
    ・敷地の過半は第一種中高層住居専用地

    域
    ・令和４年９月台風１５号被害無し

    学区
    ・飯田小学校
    ・飯田中学校
    土地面積 公簿 117.25㎡ 坪数 35.46坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　１種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南西5.8m 公道 接面17.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6979567290 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/18 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)清北土地

    交通：
    東海道本線／清水　徒歩30分
    　　　【バス】13分　飯田小学校入口　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市清水区下野緑町１５－３０　
    TEL：
    054-367-1411
    FAX：
    054-366-1599
    所属団体：
    清水支部会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０２４７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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