売事務所(一括) 静岡市葵区 本通９丁目 (静岡駅) の売事務所(一括)
| 価格 | 4,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区本通９丁目 | ||||
| 築年月 | 1975年7月(築48年11ヶ月) | 使用部分面積 | 455.16㎡ | 土地面積 | 公簿 145.24㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- エレベーター
- 男女別トイレ
- エアコン
- 即引渡し可
- 給湯
- オートロック
- おすすめコメント
- 本通り沿いの事業用物件！！【１階・２階は貸事務所。３・４階は住居です。】
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区本通９丁目 | ||
| 物件種目 | 売事務所(一括) | ||
| 価格 | 4,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | リフォーム | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 利回り：5.40% 年間想定家賃収入：216.00万円 利回り計算に３・４階の住居は算入していません。（各階９６．６９㎡） |
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| 使用部分面積 | 455.16㎡ | 土地面積 | 公簿 145.24㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 4階建 |
| 築年月 | 1975年7月(築48年11ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2011年10月 キッチン 浴室 トイレ ■内装：2011年10月 建具（室内ドア等） |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南東30.0m 公道 接面8.7m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6976987933 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/08/09 | 次回更新予定日 | 2024/06/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)清北土地
- 交通：
- 東海道本線／清水 徒歩30分
【バス】13分 飯田小学校入口 停歩1分 - 住所：
- 静岡県静岡市清水区下野緑町１５－３０
- TEL：
- 054-367-1411
- FAX：
- 054-366-1599
- 所属団体：
清水支部会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０２４７号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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