売地 静岡市清水区 梅ヶ谷 (清水駅) 住宅用地
| 価格 | 980万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩56分 [バス利用可] バス 中央共選場バス停留所 停歩2分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市清水区梅ヶ谷 | ||||
| 土地面積 | 実測 94.89㎡ | 坪数 | 28.70坪 | 坪単価 | 34.15万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 70%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南東角地で日当たり良好、静清バイパスにもアクセスしやすく、スーパー・コンビニも近くにあり、生活利便性良好です。建築条件無しなので、お好きなメーカー様で建築できます。是非ご検討ください。
アピールポイント
中央共選場バス停留所から約１００ｍ（徒歩約２分）の土地のご紹介です。
土地の面積は９４．８９㎡。（約２８．７坪）
※土地の面積９４．８９㎡は簡易実測面積の為、確定測量後に面積が増減する可能性があります。
南東角地で日当たり良好！
静清バイパスアクセス良好でふれっぴー・セブンイレブンが近く、生活利便性良好！！
小学校も約５００ｍ（徒歩約７分）にあるので、お子様もラクちん！！！
☆セブンイレブン清水梅ヶ谷店まで約１４０ｍ 徒歩約２分☆
☆産直プラザふれっぴー梅ヶ谷店まで約１３０ｍ 徒歩約２分☆
☆ヒバリヤ新鮮市場高部店まで約６００ｍ 徒歩約９分☆
★静岡市立清水高部東小学校まで約５００ｍ 徒歩約７分★
★静岡市立清水第六中学校まで約１．２ｋｍ 徒歩約１６分★
※Ｒ４年９月台風１５号浸水被害なし
是非ご検討下さい。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩56分 [バス利用可] バス 中央共選場バス停留所 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区梅ヶ谷 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 34.15万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
現在居住中 市清水第六中学校 |
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| 土地面積 | 実測 94.89㎡ | 坪数 | 28.70坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南東4.5m 公道 接面12.2m 北東5.0m 公道 接面4.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6984806872 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/29 | 次回更新予定日 | 2025/12/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)清北土地
- 交通：
- 東海道本線／清水 徒歩30分
【バス】13分 飯田小学校入口 停歩1分 - 住所：
- 静岡県静岡市清水区下野緑町１５－３０
- TEL：
- 054-367-1411
- FAX：
- 054-366-1599
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０２４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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