売地 静岡市清水区 押切 住宅用地

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価格 1,225万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩3500ｍ
[バス利用可] バス15分 東団地入口 停歩1分
所在地 静岡県静岡市清水区押切
土地面積 実測 126.55㎡ 坪数 38.28坪 坪単価 32.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
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  • 分譲地の全景
  • Ｂ区画
  • Ａ区画　３方向道路の角地です
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  • 南西側道路は竜南街道です
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  • 北東の前面道路は行き止まりの道路で広々６ｍ。
  • 北東の前面道路は行き止まりの道路で広々６ｍ。
  • 押切の区画整理地の歩道が北側にあります。
  • ファミリーマート押切北店
  • ヒバリヤ新鮮市場高部店
  • ウエルシア清水高部店
  • ＪＡしみず高部支店
  • 押切北公園

    アピールポイント


    総区画数５区画の建築条件付き分譲地のご紹介です。

    地積は３８坪。
    各区画の間口は８ｍ以上あるので駐車場は並列で３台で計画できます。

    前面道路は広々６ｍ！
    しかも北東と南西に道路が２面あるので建築計画がしやすく便利です。

    北東の位置指定道路は分譲地の道路なので、
    通り抜けの車もなく、お子様も安心。

    ☆清水高部小学校まで　約２６０ｍ　徒歩約４分☆
    ☆ファミリーマート押切北店まで　約２３０ｍ　徒歩約３分☆
    ☆ヒバリヤ高部店まで　約６５０ｍ　徒歩約９分☆
    ☆ウエルシア清水高部店高まで　約６４０ｍ　徒歩約８分☆

    ぜひご検討下さい。

    プランニングや資金計画などお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩3500ｍ
    [バス利用可] バス15分 東団地入口 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市清水区押切
    物件種目 売地
    価格 1,225万円 坪単価 32.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：Ｂ区画
    総区画：５区画。残３区画。
    建築条件付き。
    現況渡し。
    市道と位置指定道路幅員６ｍに面した２面道路の土地。
    上水道負担金３０万円。

    【

    学区】
    高部小学校
    第六中学校

    《令和４年９月台風１５号の影響について》
    　本敷地での断水被害・浸水被害はありませんでした。　
    土地面積 実測 126.55㎡ 坪数 38.28坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 150%
    接道状況 南西6.1m 公道 接面8.1m　北東6.0m 私道 接面8.2m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982211473 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)清北土地

    交通：
    東海道本線／清水　徒歩30分
    　　　【バス】13分　飯田小学校入口　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市清水区下野緑町１５－３０　
    TEL：
    054-367-1411
    FAX：
    054-366-1599
    所属団体など：
    清水支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０２４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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