売地 静岡市清水区 永楽町 (清水駅) 住宅用地

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価格 1,341万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩17分
所在地 静岡県静岡市清水区永楽町
土地面積 実測 130.39㎡ 坪数 39.44坪 坪単価 34.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＲ「清水駅」まで徒歩圏内（約２０分）・静清バイパスや東名高速道路アクセス良好【地積３９．４４坪の土地です】建築条件付き。
  • おかげさまで残り１区画です
  • 日当り良好です
  • 角地で整形な土地です
  • 閑静な住宅地です
  • 共用の道路です
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 敷地内から周辺ののようすです
  • 敷地内から周辺ののようすです
  • 清水大和郵便局
  • ローソン清水永楽町店
  • 清水銀行高橋支店
  • ウエルシア清水江尻台店
  • マックスバリュ清水八坂店

    アピールポイント


    建築条件付き宅地のご紹介です。

    ＪＲ「清水駅」まで徒歩圏内（約２０分）。
    静清バイパスや東名高速道路アクセス良好。
    電車通勤や自動車通勤に便利な立地です。

    地積３９坪の整形地。
    駐車台数も確保できるサイズです。
    前面道路の他に共用通路にも面しているので角地的に使用できますよ。

    コンビニやスーパーも近く生活しやすい立地です。
    日常の買い物も便利ですよね。

    ☆ローソン清水永楽町店まで　約２３０ｍ　徒歩３分☆
    ☆ウエルシア清水江尻台店まで　約３９０ｍ　徒歩５分☆
    ☆マックスバリュ清水八坂店まで　約５５０ｍ　徒歩７分☆
    ★バス停（江尻台）まで３８０ｍ　徒歩５分★
    ☆静岡市立清水江尻小学校まで　約７４０ｍ　徒歩１０分☆
    ☆静岡市立清水第一中学校まで　約７１０ｍ　徒歩約９分☆

    是非ご検討ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩17分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩19分
    所在地 静岡県静岡市清水区永楽町
    物件種目 売地
    価格 1,341万円 坪単価 34.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 ・建築条件付き。
    ・現況渡し。
    ・測量図有。
    ・上水道負担金３０万円。

    学区
    ・江尻小学校
    ・清水第一中学校
    土地面積 実測 130.39㎡ 坪数 39.44坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.2m 私道 接面8.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982057863 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)清北土地

    交通：
    東海道本線／清水　徒歩30分
    　　　【バス】13分　飯田小学校入口　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市清水区下野緑町１５－３０　
    TEL：
    054-367-1411
    FAX：
    054-366-1599
    所属団体など：
    清水支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０２４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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