売マンション 静岡市清水区 堂林２丁目 (桜橋駅) 5階 3LDK

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価格 2,180万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩11分
所在地 静岡県静岡市清水区堂林２丁目
築年月 1991年3月(築33年7ヶ月) 面積 壁芯 83.45㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　区画整理地内　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年09月14日～　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：予約制で随時ご案内いたします。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
価格改定しました！！【大幅リフォームで設備も新品に変更済み！！とてもキレイな状態でのお引き渡しです】☆☆最上階の角部屋で日本平・富士山を眺めながらゆったりした生活を☆☆
  • リビングダイニング１７帖の３ＬＤＫです。各居室に収納あります！
  • 陽当たり良好。落ち着いた高級感のあるタイル張りの外観。
  • リビングは開放感があり、ダウンライトでオシャレな雰囲気！
  • 日本平方面の眺望。周りに高い建物が無く、花火がよく見えます☆
  • リビングとダイニングと和室は適度なつながりがあります。
  • リビングとダイニングと和室は適度なつながりがあります。
  • 食洗器付きの新品のキッチンです！２ＷＡＹで家事動線◎
  • 追炊き付きの新品のユニットバスです！
  • 色のマッチした新品の洗面化粧台です！２ＷＡＹで家事動線◎
  • トイレももちろん新品にしています！
  • 洗濯パン付きです。２ＷＡＹで家事動線◎
  • 収納力の高いシューズＢＯＸ付き！
  • 共用エントランス
  • オートロック付きエントランスは安心ですね
  • 平置きの駐車場です。
  • リビングからの眺望。季節によっては富士山が良く見えますよ！
  • ローソン清水大沢町店
  • ウエルシア清水下清水店
  • ファミリーショップｕマート
  • 社会保険桜ヶ丘総合病院
  • 清水銀行堂林支店

    アピールポイント


    〈〈価格改定しました！！〉〉


    最上階で眺望に優れたリフォーム済み分譲マンション物件です。

    【随時、内覧受付中！！　ご予約にてご都合に合わせてご案内いたします。】

    静岡市立清水第二中学校近くの分譲マンションです。
    桜橋駅まで徒歩１４分で、通勤・通学に便利、生活利便良好です。

    ５階建ての最上階なので、広々とした眺望。
    特に、日本平がよく見え、時期によってはお部屋から花火も見られますよ。

    内装については、現在はリフォームも済んでとってもキレイなお部屋です。
    キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器等々、新品なので安心ですね☆

    間取りは、３ＬＤＫ。
    リビングダイニングと適度につながりのあるキッチンと和室。
    和室は戸を開けることで一体感のある空間にもなります。
    独立した洋室が２部屋で各居室にはもちろん収納が付いています。
    キッチン、洗面は２ＷＡＹでアクセスでき、家事のしやすい動線です！

    お気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩11分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 入江岡駅 徒歩14分
    所在地 静岡県静岡市清水区堂林２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 26.13万円/㎡
    管理費 14,860円/月 修繕積立金 7,750円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：鈴与建設株式会社
    用途地域：２種中高
    延べ面積：3,419.23㎡
    ・大幅リフォーム済。（キッチン・ＵＢ・洗面台・ト

    イレ入れ替え済）
    ・３ＬＤＫ
    ・駐車場平置き１台有り。
    ・日本平の花火良く見えます！
    ・富士山見えます。

    学区
    ・清水岡小学校
    ・清水第二中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4･5.5）
    専有面積 壁芯 83.45㎡ バルコニー 9.45㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年3月(築33年7ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 空無　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,058.92㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ヤマダユニア株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981830707 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)清北土地

    交通：
    東海道本線／清水　徒歩30分
    　　　【バス】13分　飯田小学校入口　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市清水区下野緑町１５－３０　
    TEL：
    054-367-1411
    FAX：
    054-366-1599
    所属団体など：
    清水支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０２４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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